VI
Một trong những khu vực thường phải đối mặt với tình trạng ẩm ướt, rỉ nước phải nhắc đến tầng hầm hay các điểm tường giáp đất. Những vị trí này thường phải chịu áp lực từ lòng đất, mạch nước ngầm vì thế chống thấm ngược là giải pháp bắt buộc duy nhất để bảo vệ kết cấu công trình. Vậy làm thế nào để chống thấm ngược chiều đúng kỹ thuật, cùng các chuyên gia kỹ thuật của Asia Star tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. Chống thấm ngược là gì?
Chống thấm ngược (Negative-side waterproofing)
Đây là phương pháp thi công sử dụng các vật liệu xây dựng chống thấm ở mặt trong của kết cấu, nơi không tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước chảy vào nhưng phải chịu áp lực nước đẩy xuyên qua thân tường bê tông.
3 Nguyên nhân khiến tường tầng hầm và tường giáp đất dễ bị thấm ngược
Tại các công trình ngầm hoặc vách tường giáp ranh, hiện tượng thấm ngược xảy ra chủ yếu do 3 yếu tố cốt lõi sau:
- Áp lực nước ngầm: Vách tầng hầm và tường giáp đất phải chịu sự “tấn công” không ngừng nghỉ từ các mạch nước ngầm và độ ẩm tích tụ trong đất bao quanh.
- Vết nứt co ngót kết cấu: Sự sụt lún tự nhiên của móng hoặc hiện tượng co ngót bê tông theo thời gian sẽ tạo ra các vết nứt chân chim li ti.
- Không gian thi công bị giới hạn (Bất khả kháng): Tại các đô thị lớn với mật độ xây dựng dày đặc, tường tầng hầm thường được xây sát sạt vách nhà bên cạnh.
Hậu quả nghiêm trọng nếu chậm trễ hoặc xử lý sai kỹ thuật
Nếu không được bảo vệ bằng một giải pháp chống thấm ngược đúng tiêu chuẩn ngay từ đầu, công trình của bạn sẽ phải đối mặt với những “mối nguy” nhãn tiền:
- Hủy hoại kết cấu sắt thép: Nước ngấm gây hoen gỉ, ăn mòn cốt thép bên trong dẫn đến làm giảm khả năng chịu lực của tòa nhà.
- Mất thẩm mỹ và ô nhiễm không gian sống: Bề mặt tường bị bong tróc lớp sơn bả, loang lổ vôi vữa và phát sinh nấm mốc, ảnh hưởng đến hệ hô hấp và thẩm mỹ của công trình.
- Suy giảm tuổi thọ công trình: Chi phí để khắc phục, sửa chữa một tầng hầm đã bị thấm dột nặng thường cao gấp 3–5 lần so với việc đầu tư giải pháp chống thấm ngược chuẩn chỉnh ngay từ đầu.
2. Tiêu chí chọn vật liệu chống thấm ngược cho công trình:
Chống thấm ngược đòi hỏi vật liệu phải có những đặc tính kỹ thuật khắt khe hơn rất nhiều so với chống thấm thuận:
- Khả năng chịu áp lực nước cực cao: Vật liệu phải bám chặt vào bề mặt bê tông, không bị bong rộp dưới áp lực đẩy ngược của dòng nước.
- Độ đàn hồi và phủ vết nứt tốt: Tường tầng hầm dễ bị rung chấn nhẹ hoặc co ngót, vật liệu chống thấm phải đủ linh động để co giãn theo các vết nứt li ti mà không bị rách màng.
- Kháng kiềm và muối tốt: Đất và nước ngầm chứa nhiều ion clorua, kiềm và các tác nhân ăn mòn phá hủy bê tông.
- An toàn, không độc hại: Tầng hầm thường là không gian kín, thiếu khí, vật liệu thi công phải thân thiện với sức khỏe con người.
3. AFLEX 2K A201 giải pháp chống thấm gốc xi măng chuyên dụng:
Để giải quyết triệt để bài toán chống thấm ngược cho các vách tường tầng hầm, tường chắn giáp đất, Asia Star mang đến giải pháp đột phá: AFLEX 2K A201.
AFLEX 2K A201 là sản phẩm chống thấm gốc xi măng polymer hai thành phần cao cấp. Khi pha trộn, sản phẩm tạo thành một lớp phủ linh động có đặc tính chống bám dính siêu cường và chống thấm tuyệt vời, chuyên dùng để bảo vệ cấu trúc vữa và bê tông.
Ưu điểm vượt trội của AFLEX 2K A201 trong chống thấm ngược:
- Chịu áp lực nước cao: Sản phẩm có khả năng kháng lại áp lực nước đẩy ngược từ sâu trong lòng đất, bám dính cực tốt trên nền bê tông ẩm.
- Khả năng phủ vết nứt tối ưu: Nhờ màng polymer đàn hồi linh động, AFLEX 2K A201 dễ dàng co giãn, bảo vệ bề mặt hoàn hảo ngay cả khi kết cấu bê tông xuất hiện các vết nứt chân chim.
- Hàng rào bảo vệ kết cấu: Chống lại sự khuếch tán của khí carbon dioxide, các ion clorua và kiềm ăn mòn, ngăn ngừa tình trạng rỉ sét cốt thép bên trong tầng hầm.
- An toàn tuyệt đối: Sản phẩm hoàn toàn không độc hại, không mùi nồng, an toàn khi thi công trong không gian kín như tầng hầm và đạt tiêu chuẩn sử dụng cho cả bể chứa nước sinh hoạt.
- Thi công dễ dàng: Bộ sản phẩm đóng gói sẵn theo tỷ lệ chuẩn, dễ dàng phối trộn và thi công nhanh chóng bằng rulo, chổi quét hoặc máy phun chuyên dụng.
4. Quy trình chống thấm ngược cho tường hầm, tường giáp đất chuẩn kỹ thuật
Để đạt hiệu quả chống thấm ngược trọn đời, quá trình thi công cần tuân thủ nghiêm ngặt theo các bước kỹ thuật sau đây:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công (Cực kỳ quan trọng)
- Sử dụng máy băm, máy mài để loại bỏ hoàn toàn các lớp vữa yếu, tạp chất, rêu mốc hoặc các lớp sơn cũ bám trên bề mặt tường bê tông tầng hầm.
- Nếu có các đường nứt lớn hoặc các vị trí nước đang rò rỉ mạnh, tiến hành đục rãnh chữ V, dùng vữa đông cứng nhanh để chặn đứng dòng nước tạm thời trước khi quét chống thấm.
- Làm sạch bụi bẩn bằng máy hút bụi hoặc vòi xịt nước áp lực cao.
- Bão hòa ẩm bề mặt tường bằng nước sạch (lưu ý: chỉ làm ẩm, không để đọng nước thành vũng).
Bước 2: Phối trộn sản phẩm AFLEX 2K A201
- AFLEX 2K A201 gồm 2 thành phần (Thành phần A dạng lỏng và Thành phần B dạng bột) được đóng gói theo tỷ lệ định lượng sẵn của nhà sản xuất.
- Đổ từ từ thành phần B (bột) vào thành phần A (lỏng).
- Sử dụng máy khuấy điện tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút) khuấy đều trong vòng 3–5 phút cho đến khi thu được hỗn hợp đồng nhất, mịn, không bị vón cục.
Bước 3: Tiến hành thi công quét lớp phủ
- Thi công lớp thứ nhất: Dùng rulo, chổi quét (cọ bản lớn) hoặc máy phun chuyên dụng quét đều hỗn hợp AFLEX 2K A201 lên bề mặt tường đã làm ẩm với định mức tiêu chuẩn. Quét theo một chiều nhất định.
- Thi công lớp thứ hai: Chờ lớp thứ nhất khô se bề mặt (khoảng 3–4 giờ tùy điều kiện thời tiết), tiến hành quét lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp thứ nhất để đảm bảo độ che phủ đồng đều, không để lại lỗ kim hay khoảng hở.
Bước 4: Bảo dưỡng và hoàn thiện bề mặt
- Sau khi thi công xong lớp thứ hai, cần bảo dưỡng ẩm bề mặt bằng cách phun sương nhẹ hoặc che phủ để tránh màng chống thấm bị khô quá nhanh do gió hoặc nhiệt độ cao.
- Chờ lớp chống thấm khô cứng hoàn toàn (khoảng 24–48 giờ) trước khi tiến hành tô vữa bảo vệ hoặc ốp lát gạch/đá hoàn thiện.
Chống thấm ngược tường tầng hầm và tường chắn giáp đất là một kỹ thuật đòi hỏi sự chính xác từ khâu xử lý mặt bằng cho đến việc lựa chọn vật liệu thích hợp. Với các đặc tính cơ lý ưu việt như chịu áp lực nước cao, đàn hồi phủ vết nứt tốt và an toàn cho sức khỏe, AFLEX 2K A201 chính là người bạn đồng hành tin cậy bảo vệ vững chãi cho mọi công trình ngầm tại Việt Nam.
Liên hệ ngay với Asia Star qua Hotline: 024 2214 0606 hoặc truy cập Website www.asiastar.vn để được các chuyên gia kỹ thuật tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu nhất cho công trình của bạn!
